Недвижимость города Волхова

     КВАРТИРЫ И КОМНАТЫ

     ДОМА И УЧАСТКИ

     ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ

____________________________________________________________________________________

НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОЛХОВЕ

Важные шаги при покупке квартиры в Волхове.

Покупка недвижимости в Волхове всегда является важным шагом для любого человека или семьи. Особенно, если вы решили купить квартиру самостоятельно, не прибегая к помощи посредников.

Первый шаг для покупки – это выбор района, в котором вы хотите приобрести жилье. Особенности местоположения дома (у дороги, у леса). Все зависит от вашего стиля жизни. Изучить инфраструктуру выбранного вами района, есть ли рядом детские сады, школа, больницы. Это очень важно, если вы планируете или у вас есть дети. Выбор этажа, на котором вы хотите жить.

Второй шаг – выбор квартиры. Её осмотр. Важно осмотреть сам дом, наличие трещин, эстетичность благоустройства территории. Заходя в подъезд, обратите внимание на его состояние, у соседей можно поинтересоваться о порядочности жильцов. Посетив предполагаемый объект, окиньте взгляд на вид из окна, а вдруг там мусорные корзины под окном, не приятно. Посмотрите состояние электропроводов, сантехники, розеток, скрипит ли пол. Если есть балкон, застеклен он или нет. Состояние окон. Это все нужно для определения, на сколько данной квартире нужен ремонт, и в какую сумму может он выйти.

Третий, пожалуй, самый важный шаг – документация.

Какие документы должны быть:

а) договор о купли-продажи или дарения, свидетельство о праве наследования;

б) Паспорт продавца;

в) выписку из паспортного стола о наличие прописанных в квартире, нет ли прописанных несовершеннолетних детей:

г) Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Четвертым шагом будет оформление сделки. Если вас устроила цена, состояние квартиры, её положение и т.д. можно оформлять.  При передаче средств обязательно оформите расписку о получении денег. Когда оформляете сделку в МФЦ ( г.Волхов, ул.Авиационная д.27),  обязательно ещё раз проверяйте все документы.

И самым последним вашим шагом будет – это получение ключей и документов на право собственности. Через год можно оформить налоговый вычет.